今天甘肅聯(lián)合職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校的小編為各位簡單介紹一下，物業(yè)管理師考試制度以及執(zhí)業(yè)范圍。
(一) 物業(yè)管理從業(yè)人員的職業(yè)資格
1.建設(shè)系統(tǒng)設(shè)立的專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度有注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、城市規(guī)劃師、監(jiān)理工程師、造價師、建造師、房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人等。
這部分的人力，已涵蓋臺灣的土木建筑專業(yè)，及一部分之資產(chǎn)管理證照人才，并有其一定的執(zhí)業(yè)規(guī)范及良好發(fā)揮空間。
2.物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格是「物業(yè)管理條例」設(shè)定的行政許可。
這部分強化了物業(yè)管理人員之重要性，及其功能性的發(fā)揮質(zhì)量有機會得以控管。
3.物業(yè)管理從業(yè)人員，主要是指物業(yè)管理經(jīng)營管理人員和技術(shù)工種人員。其中物業(yè)管理經(jīng)營管理人員，主要是指管理處主任、物業(yè)經(jīng)理、小區(qū)經(jīng)理等專業(yè)人員。
這部分著重于展現(xiàn)物業(yè)規(guī)劃與營運管理及其效能發(fā)揮之能力，凡具有企業(yè)管理養(yǎng)成、訓(xùn)練、經(jīng)驗等歷練者，皆可施以短期物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)概要解說，即可迅速投入產(chǎn)業(yè)服務(wù)。另一為技術(shù)工種物業(yè)管理從業(yè)人員，主要是指從事技術(shù)復(fù)雜、通用性廣，涉及到財產(chǎn)、人民生命安全和消費者利益工種人員。由于涉及建物多元環(huán)境控制之維護運作，非由專業(yè)技術(shù)認證通過之人員處理，不足以成事。
(二)物業(yè)管理師考試有關(guān)制度
1.國內(nèi)于2005 年11 月制定并頒布了「物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定」、「物業(yè)管理師資格考試實施辦法」和「物業(yè)管理師資格認定考試辦法」，物業(yè)管理師資格正式納入專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格系列。
2.物業(yè)管理師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得資格證書，并依法注冊取得注冊證，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員，執(zhí)業(yè)資格名稱命名為物業(yè)管理師(Certified Property Manager)。
3.物業(yè)管理師資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命 題的考試制度，原則上每年舉行一次。
4.物業(yè)管理師資格考試科目為物業(yè)管理基本制度與政策、物業(yè)管理實務(wù)、物業(yè)管理綜合能力、物業(yè)經(jīng)營管理。
5.應(yīng)考資格之學(xué)歷，以取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程、土建等類科系所為主，并隨其學(xué)歷高低，規(guī)定其所需工作年資及物業(yè)管理年資，理論上年資應(yīng)可并計。對于非物業(yè)管理專業(yè)之人力，亦允許投入，但需增加相關(guān)年資，足見對于相關(guān)工作經(jīng)驗之重視可見一斑。
(三) 物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)范圍
1.制定并組織實施物業(yè)管理方案。這階段為規(guī)劃設(shè)計管理執(zhí)行之前期作業(yè)，屬考科之物業(yè)管理基本制度政策及物業(yè)經(jīng)營管理。
2.審定并監(jiān)督執(zhí)行物業(yè)管理財務(wù)預(yù)算。屬考科之物業(yè)管理實務(wù)內(nèi)容之一。
3.查驗物業(yè)共享部位、共享設(shè)施設(shè)備和有關(guān)資料。屬考科之物業(yè)管理實務(wù)及物業(yè)管理綜合能力等內(nèi)容。
4.負責(zé)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護與管理。屬考科之物業(yè)管理實務(wù)及物業(yè)管理綜合能力等內(nèi)容。
5.維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和秩序。屬考科之物業(yè)管理實務(wù)內(nèi)容之一。
6.法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定的其他事項。屬考科之物業(yè)管理實務(wù)、物業(yè)經(jīng)營管理及物業(yè)管理綜合能力等內(nèi)容?；旧掀鋱?zhí)業(yè)范圍與其考科內(nèi)容，符合考用合一。
以上就是關(guān)于物業(yè)管理師考試制度以及執(zhí)業(yè)范圍的內(nèi)容，甘肅聯(lián)合職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校的小編就為大家介紹到這里，希望能夠幫到大家!
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